女性の不動産購入 入門編①
2023年11月04日
女性の不動産購入 入門編① 「家を買うと月々のランニングコストはどのくらい？」
皆様、こんにちは。
ハピネススタイル店長の中村理沙です！
本日より女性の不動産購入を応援する為、今までお客様からいただいたご質問をもとに、
基礎から応用編まで幅広くご説明させていただきます♪
どうぞよろしくお願いいたします！！
まず、本日は「家を買うと月々のランニングコストはどうなるの？」についてお話いたします。
家を借りる時は、
①賃料
②共益費
③管理費
④更新料
を月々お支払いします。
それに比べ、家を買うと、、、
【住宅ローン利用の場合】
（マンションの場合）
①住宅ローンのお支払い
②管理費・修繕積立金
③固定資産税・都市計画税
※固定資産税・都市計画税は年１回もしくは分割でのお支払いの為、月々のコストに組み込むことをおすすめいたします
（戸建の場合）
①住宅ローンのお支払い
②修繕積立費用
③固定資産税・都市計画税
※固定資産税・都市計画税は年１回もしくは分割でのお支払いの為、月々のコストに組み込むことをおすすめいたします
住宅ローンをご利用されない場合は、「①住宅ローンのお支払い」を除く、②③のお支払いとなります。
①住宅ローンとは、
住宅を取得する目的のためのローンのことです。
マンションや中古戸建・新築戸建を買う時、家を建てる時などに利用します。
②管理費・修繕積立金とは、
マンションを購入すると、建物を維持・管理していくための費用を、そのマンションにお住いの人全員で協力し、お金を出し合います。
それが、「管理費及び修繕積立金」となります。
また、戸建てでは、ご自身で維持・管理をしなければならない為、毎月修繕費用を貯蓄されることをおすすめいたします。
③固定資産税・都市計画税とは、
不動産を取得すると毎年固定資産税・都市計画税を払う必要がございます。
毎年１月１日の所有者宛に、４～６月頃納税通知書が郵送で届き、
一括で納税するパターンと分割で納税するパターンを選択できます。
当社では宅地建物取引士の資格を持った女性スタッフが、
一つ一つ丁寧に１から１０までご説明させていただきます。
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
